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商品房买卖合同应当明确以下主要内容;

1.当事人名称或者姓名和住所；

2.商品房基本状况；

3.商品房的销售方式；

4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

5.交付使用条件及日期；

6.装饰、设备标准承诺；

7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

8.公共配套建筑的产权归属；

9.面积差异的处理方式；

10.办理产权登记有关事宜；

11.解决争议的方法；

12.违约责任；

13.双方约定的其他事项。(五)租金数额及支付的期限、币种、方式;。美式客厅电视墙效果图三这款电视背景墙将美式风格展现的酣畅淋漓，进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，

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